マンション下目黒2丁目

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 16階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
16,400万円
294.1万円/㎡
相場
14,851万円
266.3万円/㎡
10,411
13,371
16,330
19,290
AI査定結果
推定相場価格
14,851万円
266.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,371万円〜16,330万円
239.7万円/㎡〜292.8万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
マンション下目黒2丁目
16,400万円（294.1万円/㎡）/ 15階 / 55.77㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は228.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2916,400万円294.1万円15階 55.77㎡ 1LDK+S北東
2026/03/0813,800万円247.4万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/02/2116,700万円299.4万円15階 55.77㎡ 1LDK+S北東
2026/02/2116,700万円299.4万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/02/2017,000万円304.8万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/02/0317,000万円304.8万円15階 55.77㎡ 1LDK+S北東
2026/02/0114,800万円265.4万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/01/0716,500万円287.2万円13階 57.46㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1113,980万円240.6万円6階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/11/057,980万円203.6万円5階 39.2㎡ 1LDK+北東
2025/10/209,780万円225.9万円1階 43.29㎡ 1LDK北東
2025/10/0210,380万円239.8万円1階 43.29㎡ 1LDK北東
2025/05/258,200万円318.7万円15階 25.73㎡ 1K南西
2024/09/159,790万円172.1万円7階 56.9㎡ 2LDK北東
2024/08/289,980万円175.4万円7階 56.9㎡ 2LDK北東
2024/04/297,280万円168.8万円7階 43.14㎡ 1LDK南西
2024/03/024,300万円167.1万円9階 25.73㎡ 1K南西
2024/02/299,490万円163.3万円4階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/12/269,280万円166.4万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/09/289,980万円178.9万円16階 55.77㎡ 2LDK+S北東
2023/09/209,480万円170.0万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/07/085,980万円138.6万円9階 43.14㎡ 1LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は292.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
マンション下目黒2丁目
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 16,400万円294.1万円55.77㎡1LDK+S15階 / 16階建 北東2018年160戸RC
2026/02/08シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 18,980万円344.6万円55.08㎡2LDK5階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2026/03/10シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 17,980万円323.9万円55.51㎡2LDK15階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2026/04/04シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 16,400万円294.1万円55.77㎡2LDK15階 / 16階建 北東2018年160戸RC
2026/03/07ザ・マジェスティコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 14,280万円244.1万円58.5㎡2LDK13階 / 14階建 南西2018年150戸RC
2025/10/09パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 16,800万円253.9万円66.18㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、目黒区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.1万円）は目黒区の平均と比較して7.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
目黒区
272.8万円/㎡
前年比+27.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション下目黒2丁目
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2018年
階数16階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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